9月2日,在初步擬定以4500萬元的價(jià)格把塘山水廠轉(zhuǎn)讓給廣東廉江市政府后,外資水務(wù)巨頭中法水務(wù),終于下定決心“割肉”離開了,而這幾乎只是中法水務(wù)8000萬要價(jià)的一半。
這是一個(gè)遲來的妥協(xié)。10年前,中法水務(wù)與廉江當(dāng)?shù)卣患埞潭ɑ貓?bào)合約,讓一個(gè)投資過億的現(xiàn)代化水廠整整空置了10年。
這也是個(gè)兩敗俱傷的結(jié)局。為了不至于造成本地自來水公司的巨額虧損甚至破產(chǎn),廉江市政府頭頂著“不誠(chéng)信”和“破壞投資環(huán)境”的罵名抗?fàn)幜?0年;而中法水務(wù)在堅(jiān)持了10年后,不得不“割肉”離去。為此,中法水務(wù)的虧損不少于4000萬。
不過,最受罪的是廉江市民。近些年來,每到炎熱的夏天,許多市民得等到晚上10點(diǎn)之后才有水洗澡,并且水中會(huì)時(shí)不時(shí)出現(xiàn)紅蟲和鐵銹,而在廉江工業(yè)區(qū)里,許多工廠只好自己打井。
4500萬“割肉”
“大原則上已經(jīng)沒有問題了,一些細(xì)節(jié)還需要向各自老板匯報(bào)后才能確定。”9月2日,在經(jīng)歷了近10年的糾纏和等待后,中法水務(wù)廉江塘山水廠一位人士稱。
所說的“大原則”指的是有關(guān)塘山水廠4500萬元的最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
該人士稱,中法水務(wù)已經(jīng)草擬了協(xié)議,等廉江方面給出具體的反饋意見后即可確定。“剩下的是錢怎么付,人員如何培訓(xùn),設(shè)備如何維護(hù)等等。”
這一點(diǎn),也得到了廉江自來水公司總經(jīng)理林雨的確認(rèn),“基本上談妥了,價(jià)格是4500萬。包括自來水公司以前欠中法水務(wù)的2000多萬元和利息。”
4500萬的價(jià)格出乎很多人意料。因?yàn)樵诖饲暗恼勁兄?,中法水?wù)的代表一直堅(jiān)稱,水廠的造價(jià)是8000萬元。
這個(gè)價(jià)格也大大低于廉江市政府最近的一次評(píng)估。林雨告訴本報(bào),在最近的評(píng)估中,水廠的造價(jià)最終被確定為5600萬元。
對(duì)于如此低價(jià),中法水務(wù)的負(fù)責(zé)人解釋,一開始報(bào)價(jià)確實(shí)是8000萬,老板最初的愿望是投多少錢,收回多少錢,但現(xiàn)在沒辦法,為了照顧廉江,政府一分錢沒有,全靠銀行貸款。
廉江當(dāng)?shù)氐闹槿耸扛嬖V記者,廉江當(dāng)?shù)卮_實(shí)比較重視水廠的問題。今年5、6月份,廉江市委、市政府專門開了二三次會(huì)在討論水廠的事情。并在6月份與中法水務(wù)草簽了意向書。
對(duì)于資金問題,林雨稱,現(xiàn)在的設(shè)想分三步解決,一是向廉江農(nóng)村信用社貸款,大概是4500萬元。二是拍賣市政府旁邊的老自來水廠的土地,大概能有2000萬元-3000萬元的收入。第三就是提高水價(jià),把水價(jià)從現(xiàn)在的1.3元提高到1.8元,如此一來,每年能貢獻(xiàn)1000多萬元的收入。
林雨還告訴記者,對(duì)于具體的付款方式,廉江方面也有一個(gè)大致的設(shè)想,“第一次先給3500萬,然后看水廠的運(yùn)營(yíng)狀況,一年內(nèi)再付另外的1000萬”。
10年糾葛
其實(shí),這個(gè)曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)的合資項(xiàng)目命運(yùn)本不該如此。
即將60歲的張秀兩年前從一線退了下來。這位從1999年開始,就擔(dān)任廉江市政府協(xié)調(diào)小組與中法水務(wù)談判的首席代表,如今仍然十分關(guān)心合資水廠的命運(yùn)。
在張秀的記憶里,10余年來,僅是談判的地點(diǎn)就幾經(jīng)變換,珠海、湛江、廉江、廣州都是當(dāng)時(shí)談判的備選之地。
時(shí)至今日,張秀對(duì)當(dāng)時(shí)簽訂的一紙固定回報(bào)合約仍舊耿耿于懷。在張秀看來,合約很荒唐,簽訂合約的人很“弱智”。
張秀告訴記者,根據(jù)當(dāng)時(shí)合約簽訂的條款,廉江市自來水公司向塘山水廠購(gòu)買其生產(chǎn)出來的自來水,在塘山水廠投產(chǎn)的第一年每日購(gòu)水量不得少于6萬立方米;第二年每日購(gòu)用水量不得少于6.5萬立方米;第三年每日購(gòu)用水量不得少于7萬立方米;第四年起每日購(gòu)水量不得少于8萬立方米。而連江自來水公司的資料顯示,廉江市2006年的供水量?jī)H為2.6萬立方米,而在1998年平均日供水量為2.06萬立方米,2001年平均日供水量為2.1萬立方米。很顯然,合同約定的水量與實(shí)際情況相距甚遠(yuǎn)。
另外,水價(jià)也是個(gè)大問題。合同中也有規(guī)定:每立方米自來水的起始水價(jià)為1.25元 (不含原水費(fèi)和增值稅),并且“水價(jià)遞升公式”逐年支付。水價(jià)增幅為8%~12%。廉江市自來水公司算了一筆賬,如何按照第一年必須每日購(gòu)買6萬立方米水、而廉江實(shí)際日供水量又僅在2.4萬立方米計(jì)算,加上自來水公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等,分?jǐn)偟矫苛⒎矫姿械某杀揪透哌_(dá)4.58元,而根據(jù)當(dāng)時(shí)自來水的平均銷售價(jià)格1.55元計(jì)算,第一年廉江自來水公司就要虧損2400多萬元。
此間,中法水務(wù)也承認(rèn)當(dāng)時(shí)對(duì)廉江市的用水量預(yù)計(jì)樂觀了一點(diǎn),并同意修改合同以實(shí)際的用水量來供水,并且在水價(jià)上也愿意修改合同,以保本的方式來確定水價(jià)。但在員工安置的問題上雙方出現(xiàn)了較大的分歧。
而回購(gòu)模式上,雙方在資產(chǎn)的價(jià)值上產(chǎn)生了巨大的分歧。張秀稱,談來談去,外方最終開出的價(jià)是8000萬元,而中方開出的價(jià)碼則是2400萬元,差距實(shí)在太大。
盡管10年間談判不斷,但水廠的命運(yùn)卻始終無法確定。
兩敗俱傷
在中法水務(wù)內(nèi)部人士看來,盡管協(xié)議即將達(dá)成,但卻是個(gè)兩敗俱傷的結(jié)果。
該人士稱,當(dāng)初中法水務(wù)認(rèn)為廉江的環(huán)境不太好,并不愿意投資,但“他們花了很多力氣,做了很多邀請(qǐng)”。上述人士稱,當(dāng)初之所以來,看中的就是對(duì)固定回報(bào)的承諾。
而當(dāng)時(shí)廉江市政府提供的可行性研究報(bào)告在中法水務(wù)看來是有問題的,“報(bào)告用極大的樂觀去推算廉江未來的發(fā)展,從而過高估計(jì)了城市的發(fā)展水平”。中法水務(wù)相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,這讓中法水務(wù)在判斷上出現(xiàn)了失誤。
在張秀看來,當(dāng)時(shí)最大的問題在于,合資水廠的修建沒有從廉江的實(shí)際出發(fā),沒有調(diào)查研究,領(lǐng)導(dǎo)根本不聽專家的。
事實(shí)上,整個(gè)廉江市也為10年的談判與等待付出了巨大的代價(jià),“現(xiàn)在廉江的日用水量已經(jīng)達(dá)到了4.5萬噸,但整個(gè)城市的供水能力還只是10年前的水平,整個(gè)廉江市的吃水很困難,水量和水壓都不足,這在廣東的縣級(jí)市里是比較落后的。”林雨說。
林雨表示,從最終回購(gòu)的價(jià)格上看,廉江自來水公司取得了成功,但從整體上而言卻是失敗。”廉江現(xiàn)在吃水困難,水沒辦法供。管網(wǎng)改造也不成功,自來水公司很困難,有的員工一個(gè)月才幾百元的工資,而且談判花了很多錢。
林雨感嘆,時(shí)間成本太大了。
而廉江市民仍要繼續(xù)忍受水量和水壓不夠,自來水水質(zhì)差的煎熬。
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